Меню
16+

Общественно-политическая газета «Пучежские вести»

12.02.2019 09:39 Вторник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Что за строчка в платежке – ВДГО

За разъяснениями мы обратились к генеральному директору ООО «Управдом» О.В.Большаковой. 

В январе 2019 года в квитанциях граждан по оплате за услуги ЖКХ, квартиры которых газифицированы, появилась новая строка — «Обслуживание ВДГО». У наших читателей сразу появились вопросы: «А что это такое», «А почему такая сумма». За разъяснениями мы обратились к генеральному директору ООО «Управдом» О.В.Большаковой. Вот что нам ответила Ольга Васильевна.

- ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от источника подачи природного ресурса до запорного устройства, который расположен на разветвлении подачи газа к газовому оборудованию внутри жилого помещения.

Существует еще одна аббревиатура – ВКГО. ВКГО – это внутриквартирное газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от запорного устройства до газовых приборов в жилом помещении. За обслуживание ВКГО граждане оплачивают непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Работы по обслуживанию ВДГО являются одним из видов обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение.

То, что газовые трубы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, определяется пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в котором сказано, что газопроводы многоквартирного дома до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 131 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» газоснабжение потребителя производится при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, которое осуществляются по соответствующим договорам со специализированной организацией.

Таким образом, заключение договора на техническое обслуживание ВДГО обязательно для управляющей организации, как для организации, отвечающей за содержание общего имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования обязано осуществляться не реже 1 раза в год по договору со специализированной организацией.

Фасадные газопроводы возведены на многоквартирных домах в 2012 году и до настоящего времени практически ни разу не производилось их обслуживание.

Мы все знаем, что газ — это источник повышенной опасности. Об этом напоминают нам взрывы в жилых домах по всей нашей стране, в том числе и многоквартирных, причиной которых послужило, в том числе, и неправильное обращение с газовым оборудованием, либо его неисправность в результате не всегда надлежащего содержания. Но в большинстве своем виновными в чрезвычайных ситуациях признаны граждане, а не организации, обслуживающие МКД.

Внутридомовое газовое оборудование нуждается в специализированном обслуживании. В связи с этим управляющая организация заключила договор на техническое обслуживание ВДГО с АО «Газпром газораспределение Иваново». Иной организации в г.Пучеж или близлежащих районах нет.

Стоимость обслуживание по договору составляет 6,24 рублей в год с квадратного метра общей площади жилого дома. Общая площадь дома состоит из площади квартир и площади мест общего пользования , т.е. лестниц. Поэтому стоимость с 1 кв. м жилой площади квартиры в год получилась немного больше, и составляет 6 рублей 85 копеек. Стоимость платы граждан рассчитывается по площади квартиры. Оплата за обслуживание ВДГО будет начисляться 1 раз в год.

Оплату производят только газифицированные квартиры, расчет общей площади дома тоже произведен только на данные квартиры. Площадь мест общего пользования взята пропорционально площади газифицированных квартир. Все абсолютно справедливо по отношению ко всем собственникам дома.

Отказ от обслуживания газового оборудования, равно как и отказ от допуска представителей Управляющей организации в квартиры для проверки исправности дымоходов и вентиляционных каналов может привести к тяжелым последствиям.

Поэтому я еще раз обращаюсь к собственникам газифицированных квартир — не пренебрегайте исполнением своих обязанностей по допуску специалистов в жилые помещения для проведения мероприятий связанных с проверкой дымоходов, вентиляционных каналов и иного газового оборудования. Соблюдайте осторожность при использовании газового оборудования. Помните, ваша безопасность при использовании газа зависит только от вас.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

706